清代房子有价吗？
有，且分为两个部分：房契和地契。
中国从周朝开始就逐步建立契证制度，也就是买卖地产或者房产要经过政府批准并缴纳“契绢”作为政府税收，政府发给双方当事人契证，以备将来查考。宋代开始分为契和证两部分，契是双方当事人的契约，证是政府颁发的凭证。
在清代，对于城市中的基地，房基及附属建筑物的产权变化都要向官府办理手续。其手续一般是在双方当事人达成协议并写成契约后，由当事人向官府申请办理批地更名等事项，并申报价值，由官府据以计征契税，然后发给契尾，以作双方产权转移及纳税的凭证。
旧时的土地契约分红色绿色两种，称之为“红契”和“白契”。“红契”也就是政府验契课税加盖红色印纸的契约，这样的契约具有法律效力，受法律保护。“白契”则是仅有双方签字而并未呈请官府，也未缴纳契税的土地契约。
“红契”和“白契”在中国历史上并不是一成不变的，比如乾隆时期规定了不管官府是否盖印，只要缴纳了相应的契税，就算作红契。也有只要官府盖印就算红契，并不再收取契税的。