雍正时期的地契价值多少?

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雍正时期的地契主要指的是雍正元年(1723)颁布实行的地契,上面明确记录了地价钱。从雍正时期的地契上就可得出,康熙时期每担田价值3钱,雍正年间为3钱4分,涨价了1分钱。每分地,在康熙年间,一般价值1厘,雍正年间涨到1厘5毫,翻了5倍左右。

为何在康熙年间,地权能够比较稳定的,而雍正时期却开始暴涨?原因有二:

第一,人口增长。康熙年间人口稳定在1亿,雍正时期猛增到1.8亿,人口的暴增,加剧土地不足,造成地价上涨。但土地供给并不能在短期内提高,使得地价暴涨。在康熙晚期,人丁丁数开始恢复,雍正年间丁数猛增,成为雍正时期地价上涨的原因。

第二,封建统治者政策发生变化。康熙年间,为了平三藩,清廷与郑氏家族在南北沿海争夺,造成社会动乱。为了恢复地方生产,康熙时期实行奖励垦荒。到雍正年间,郑氏家族势力被消除,南北方恢复平静。清朝统治者为了增加财政收入,加重了田赋。在人口的增长情况下,为了增加财政收入,就加重田赋,这加剧民地矛盾。

另外,地主豪强趁机兼并,土地集中的现象更加凸显。豪强地主手中土地占据大部分,使民人手中的自耕地越来越少,这进一步加重了民人的生活负担,加剧了民人的负担。

雍正期间,民人的负担加重,造成了民人的反抗。雍正年间,爆发了甘肃、广西、四川等地的群众起义,清廷对民间起义进行了血腥的镇压。民人生活在水深火热之中,造成了民不聊生的生存环境,这也是雍正时期地价上涨的一大原因。

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