575刀合多少人民币?

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美金换人民比换黄金还快,今天美日贸易战升级后,瞬间美元对人民币汇率就下降了1%; 按当前汇率5.75美元=38.89元人民币,那么400万美元就是2355万元人民币! 现在国内理财产品年化收益率普遍在6-7%之间,大额存款利息也高于这个数,如果是低风险偏好型的投资者(风险厌恶系数低),考虑货币基金,年收益约7%,400万本金每年有28万的收益,半年就是14万,够还贷款利息了; 如果想投资股票、房地产等高风险高收益资产,400万本金一年赚50-60万也很轻松。 按这种利率水平,5年期房贷公积金利率3.25%,商贷基准利率4.9%,400万元公积金贷款每月还贷本息合计大约1.66万元,5年内累计还款29.9万元,商业贷款(商贷利率上浮15%,即5.88%),每月还贷本息合计大约1.87万元,5年内累计还款30.9万元。

目前房价走势不明,但总体趋势是下降的。作为普通百姓,建议不要去抄底,谨慎入市。如果买房用于自住,现在入手是最好的时机,以目前的房贷利率和公积金政策,买一套自住房完全是可行的。 如果炒房,建议还是慎重再慎重!因为一旦房价下跌,银行放贷利率上调,你的贷款成本就会增加,资金成本上升,租金收入可能无法覆盖月供,房子可能会被强行抛售,造成金钱损失。

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