民国一套房子多少纸币?
先摆出结论,在民国二十五年(1936年)之前,法币发行量尚未失控前,买一所洋房大概需要20万~50万面值法币;而到了民国三十八年(1949年),则需要750万元面值法币,相当于十年间涨了三百多倍——这比同时期日元的升值速度要快很多了! 下面上详细解答。
先说买房的价钱。
1936年时上海的房价相当便宜,比如位于静安寺附近的一幢英国式花园洋房,面积约为100平方米,售价只有4.5万美金或者230万银元,合人民币约581万元。如果加上家具、佣人房等,一共也不过600多万元。而在当时,一个普通英美籍外交官的年薪不过600美元左右,也就是30多万银元。
当然,上海房价也很贵,比如淮海中路上的华山路到镇宁路路段,号称“上只角”,这里的房子就比较昂贵了,比如一幢三层高的英国乡村别墅,带有个大院子,大约250平方米,就价值25万银元,合人民275万元。 而当时在上海滩混得比较成功的青帮头子黄金荣的公馆,位于静安寺附近的石门一路石门二路交界处,占地近30亩,有花园、网球场、游泳池,还有一幢二层英式别墅和两幢三层中式的楼房,豪华程度让人震惊。这样一座豪宅,据说黄金荣花了20万银元造价修建,约合人民2亿元。
当然,这里说的都是人民币或者美金的价钱,如果按照法币来换算的话,一间洋房要价十几万甚至几十万法币,这个价格确实有点吓人。于是有些人就动起了歪脑筋……
1936年后,随着抗战局势的恶化,国民党统治集团继续滥发法币,导致通货膨胀日益严重。在此背景之下,出现了“以物易物”“按物定价”的交易方式,即在交易过程中,把所交换物品的价格以法定货币表示出来并加以登记,从而避免了支付大量法币的麻烦。
用现在的话说就是,直接划出价格上限,超过这个限额的纸币就不要想了。当然,物换物的交易方式也有其限度——你有一百斤大米,我有一架缝纫机,我们互不找零,最多只能换取价值一百六十斤的大米。这种“按物定价”的交易方式虽然能一定程度避免恶性通胀带来的贬值风险,但显然不可能从根本上消除通货膨胀。